04.10.2022
Ипотека Сбербанка по двум документам с 1 сентября 2022 без подтверждения дохода

Как получить ипотеку в Сбербанке по двум документам с 1 сентября 2022 года без подтверждения дохода: условия и порядок оформления

В 2022 году программы ипотеки по двум документам без подтверждения дохода становятся популярными, т.к. не каждый заемщик в состоянии подтвердить свой доход справкой по форме банка или 2-НДФЛ. Условия и требования аналогичны стандартной схеме кредитования, меняется только размер первоначального взноса.

Как получить ипотеку Сбербанка с 1 сентября 2022 без подтверждения дохода по двум документам, какой порядок оформления, почему при ипотеке по двум документам выше процентная ставка и сумма первоначального взноса, расскажем далее в данной статье.

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться позвонив по телефонам:

8(800) 200-46-92 – Москва; 8(800) 600-64-68 – Бесплатный звонок по всей России

Ипотека Сбербанка по двум документам без подтверждения дохода

Сбербанк снова снизил ставки по базовым ипотечным продуктам, в том числе на новостройки и приобретение жилья на вторичном рынке, говорится в сообщении банка.

Решение Сбербанка связано с понижением Центральным банком ключевой ставки — 22 июля ее снизили с 9,5 до 8,0 процентов.

Ипотека по двум документам СберБанка с 01.09.2022 г.

Процентная ставка — от 5,3%;

Цель кредита:

  • Приобретение готового или строящегося жилья, строительство жилого дома
Валюта кредита:
  • Рубли РФ
Мин. сумма кредита:
  • 300 000 ₽
Макс. сумма кредита:
  • 30 000 000 ₽ – для кредитуемых объектов в Москве и области, Санкт-Петербурге и области
  • 15 000 000 ₽ – для кредитуемых объектов в других регионах
  • Не должна превышать 85% стоимости жилья или имущества, передаваемого в залог.
Срок кредита
  • до 30 лет
Первоначальный взнос:
  • от 15% — по программам «Ипотека на вторичное жильё», «Ипотека на квартиру в новостройке», «Семейная ипотека», «Дальневосточная ипотека» и «Ипотека с господдержкой»
  • от 30% — по программам «Ипотека на загородную недвижимость и землю», «Ипотека на строительство дома» и «Ипотека на покупку гаража, машино-места, кладовой или земли под гараж»
Обеспечение по кредиту

Для готового жилья:

  • Залог кредитуемого объекта

Для строящегося жилья:

  • Залог прав требования на строящийся объект

Для строительства жилого дома:

  • На период строительства — залог иного объекта недвижимости и/или поручительство физических(ого) лиц(а)
  • После окончания строительства — залог жилого дома
Страхование
  • Залоговое имущество
  • Жизнь и здоровье заемщика

Ипотека по двум документам: как получить кредит без подтверждения дохода

Для оформления ипотеки клиенту нужно подтвердить свою трудовую занятость и платежеспособность. Исключение — зарплатные клиенты СберБанка, им потребуется только паспорт и номер зарплатной карты.

Если же клиент имеет стабильный и достаточный доход для выплаты ипотеки, но не может подтвердить его документально, он может взять ипотечный кредит по двум документам. Рассказываем, как это сделать.

Что такое ипотека по двум документам

Ипотека по двум документам или ипотека без подтверждения дохода — это не отдельная программа, а специальное условие, которое применяется, если клиент при заполнении анкеты на ипотеку указал, что не может предоставить документы о своем доходе.

В этом случае, при подаче заявки ему нужно предоставить всего два документа, подтверждающих его личность. 

Почему при ипотеке по двум документам выше процентная ставка и сумма первоначального взноса

Кредитные средства, которые банк выдает на ипотечный кредит — это деньги других вкладчиков, которые банк должен им вернуть с процентами.

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться позвонив по телефонам:

8(800) 200-46-92 – Москва; 8(800) 600-64-68 – Бесплатный звонок по всей России

Поэтому если заемщик не может подтвердить свой доход и гарантировать стабильную оплату ипотеки, банк, чтобы снизить риски задержек и неустоек — повышает процентную ставку по кредиту и минимальную сумму первоначального взноса.

Как оформить ипотеку по двум документам

При подаче заявки на ипотеку в разделе «Доход» нужно выбрать способ подтверждения «Без подтверждения дохода».

Из документов потребуется предоставить паспорт гражданина России, а также один любой из нижеперечисленных документов:

  • водительское удостоверение
  • СНИЛС
  • удостоверение личности военнослужащего
  • удостоверение личности сотрудника федеральных органов власти
  • военный билет
  • загранпаспорт

Источник: https://www.banki.ru/

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *